ÖDEMEDE "ÖLME EŞEÐİM ÖLME" PLANIGalataport'un ödeme planına göre, limanın peşin değeri 200 milyon Euro. Aynı plan Tüpraş için çıksa, TÜPRAŞ'ın değeri 250 milyar doları bulurdu. İlk 40 yıl ödemeler çerez. Okan Müderrisoğlu-Sabah: İşte Kutman-Ofer ikilisinin Galataport için verdiği ödeme planı: 2015'e kadar sadece 36.6 milyon Euro ödenecek. İlk üç yılın ödemesi ise 875 biner Euro'dan ibaret. İLK ÜÇ YILA KOMİK FİYAT İsrailli işadamı Sami Ofer ile Türk ortağı Mehmet Kutman Galataport'a 49 yıllık kirası için 3.8 milyar Euro sundu... Ancak ödeme planına göre ikili, üç yılda sadece 2.5 milyon Euro verecek. HER YIL KÂR EDECEK On yılda ödenecek miktar 36.6 milyon Euro olacak... Galataport'tan yılda 400 milyon Euro gelir sağlayacağı düşünüldüğünde, ikili 3.8 milyar Euro'luk 49 yıllık kirayı 12 yılda çıkarmış olacak. SADECE 200 MİLYON EURO "Tüpraş kadar ödenecek" iddiasına, uzmanların cevabı: "Karşılaştırılamaz." Ödeme planına göre, limanın peşin değeri 200 milyon Euro. Aynı plan Tüpraş için çıksa, değeri 250 milyar doları bulurdu. Galataport'a fıkra gibi ödeme planı Ofer-Global, Galataport'a 3.5 milyar Euro teklif etse de ilk 10 yılda yapacağı ödeme tutarı sadece 30 milyon Euro 49 yılda yapılacak toplam ödeme bugün peşin yapılacak olsa Ofer-Global'in teklifi 200 milyon Euro'ya denk düşüyor. Global-Ofer ikilisinin, Galataport ihalesinde verdikleri 3.5 milyar Euro'luk teklif ile son yılların en çok konuşulacak halkla ilişkiler başarısına imza attıkları ortaya çıktı. Tüpraş özelleştirmesinden çıkan 4.1 milyar dolarlık fiyatın ardından gerçekleştirilen Galataport ihalesinden sonra Global-Ofer kanadından "Tüpraş kadar para verdik" sesleri yükseliyordu. Ancak teklif edilen 3,5 milyar Euro'nun, 49 yıllık ödeme planı dikkate alınarak net bugünkü değer yöntemiyle yapılan hesaplamada sadece 200 milyon Euro'ya denk geldiği ortaya çıktı. 10 YILDA 30 MİLYON EURO Global-Ofer-İbrahim Çeçen-Limak ortaklığının ödeme planının da tam anlamıyla 'ölme eşeğim ölme' hesabına dayandığı belirlendi. Grubun ortakları arasında yer alan Limak AŞ'nin sahibi Nihat Özdemir, "Biz, projenin inşaat kısmı ile ilgiliyiz. İşletme ve ödemeler kısmını diğer ortaklarımız hesapladı" dedi. 3.5 milyar Euro'ya alındığı söylenen projenin ilk üç yıl, yıllık ödemesi sadece 875 bin Euro. Dördüncü yıl 3.5 milyon Euro ile devam eden ödemelere 5 yıldan itibaren yıllık yüzde 10.75 faiz uygulanacak. Bu hesaba göre Kutman-Ofer ikilisi, ilk 10 yılda sadece 29.4 milyon Euro ödeme yaparken yatırım dönemi hariç Galataport'tan eldeedeceği gelir muhafazakar bir hesaplamaya göre 2,1 milyar Euro'yu bulacak. 40 YILDA BORCUN % 40'I Kutman-Ofer'in ödemelerinde yoğunluk son 9 yılda öne çıkacak. 40. yıla gelindiğinde (inşaat süreci hariç) kurulacak tesisleri 37 yıldır işletiyor olacak grup, bu dönemde yıllık 153 milyon Euro'ya ulaşan taksitleri 49. yılın sonunda 346.3 milyon Euro ile tamamlayacak. 40.-49. yıllar arasında kamuya, 2.1 milyar Euro ödenecek. İhalesi henüz onaylanmayan devlete ödemeyi 49 yılda yapacak Grup ilk 15 yılda 3.5 milyar Euro'luk teklif bedelinin tamamını çıkarmış olacak. Geriye kalan 37 yılın geliri ise kar olarak yanlarına kalacak. Proje için teklif edilen bedelin bugünkü değeri yatırım bankacılarına net olarak sadece 200 milyon Euro. Kutman-Ofer ayrıca 300 milyon Euro yatırım yapacak. Bu hesaba göre Kutman-Ofer ikilisi içerisinde oteller, residanslar, alışveriş merkezleri, ofisler ve limanın bulunduğu canlı bahis Galataport'u 500 milyon Euro'ya mal edecek. Bunun karşılığında yılda elde edeceği gelirin net bugünkü değer üzerinden hesabı da 5 milyar Euro'yu geçiyor. Yatırım bankası uzmanları ikilinin karının 4-4,5 milyar Euro seviyesinde olacağını tahmin ediyorlar. İŞTE GELETAPORT'UN ÖDEME PLANI1. yıl 875 bin Euro2. yıl 875 bin Euro3. yıl 875 bin Euro4. yıl 3.5 milyon Euro5. yıl 3 milyon 876.2 bin Euro6. yıl 4 milyon 292.9 bin Euro7. yıl 4 milyon 754.4 bin Euro8. yıl 5 milyon 265.5 bin Euro9. yıl 5 milyon 831.5 bin Euro10. yıl 6 milyon 458.4 bin Euro11. yıl 7 milyon 152.7 bin Euro12. yıl 7 milyon 921.6 bin Euro13. yıl 8 milyon 773.2 bin Euro14. yıl 9 milyon 716.4 bin Euro15. yıl 10 milyon 760.9 bin Euro16. yıl 11 milyon 917.7 bin Euro17. yıl 13 milyon 198.8 bin Euro18. yıl 14 milyon 617.7 bin Euro19. yıl 16 milyon 189.1 bin Euro20. yıl 17 milyon 929.4 bin Euro21. yıl 19 milyon 856.9 bin Euro22. yıl 21 milyon 991.5 bin Euro23. yıl 24 milyon 355.6 bin Euro24. yıl 26 milyon 973.8 bin Euro25. yıl 29 milyon 873.5 bin Euro26. yıl 33 milyon 084.9 bin Euro27. yıl 36 milyon 641.5 bin Euro28. yıl 40 milyon 580.5 bin Euro29. yıl 44 milyon 942.9 bin Euro30. yıl 49 milyon 774.2 bin Euro31. yıl 55 milyon 125.0 bin Euro32. yıl 61 milyon 050.9 bin Euro33. yıl 67 milyon 613.9 bin Euro34. yıl 74 milyon 882.3 bin Euro35. yıl 82 milyon 932.3 bin Euro36. yıl 91 milyon 847.5 bin Euro37. yıl 101 milyon 721.1 bin Euro38. yıl 112 milyon 656.1 bin Euro39. yıl 124 milyon 766.7 bin Euro40. yıl 138 milyon 779.1 bin Euro41. yıl 153 milyon 033.4 bin Euro42. yıl 169 milyon 484.4 bin Euro43. yıl 187 milyon 704.0 bin Euro44. yıl 207 milyon 882.0 bin Euro45. yıl 230 milyon 229.6 bin Euro46. yıl 254 milyon 979.2 bin Euro47. yıl 282 milyon 389.5 bin Euro48. yıl 312 milyon 746.4 bin Euro49. yıl 346 milyon 366.6 bin EuroToplam 3 milyar 538 milyon EuroKaynak:Olcay AydilekDenizHaber.Com